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reference : 15763 House ST RAPHAEL - 83 Var

2 630 000 €

Commission fee charged to the seller

220 m2

7 bedrooms

10 rooms

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CENTURY 21 vous fait découvrir, au cœur du prestigieux Parc des Veyssières, dans le quartier résidentiel des Golfs de Valescure, cette élégante villa néo-classique édifiée en 2006, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 226 m².

La propriété offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme : vaste séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire équipée ouverte sur les terrasses, la piscine et le jardin.

Coté nuit, vous retrouverez au rez-de-chaussée une chambre de maître avec dressing et salle de bains. À l'étage, deux chambres en suite avec salle de bains ou salle d'eau offrent confort et intimité.

À l'extérieur, une belle piscine bordée de larges terrasses s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, au calme absolu.

La villa bénéficie également d'un sous-sol, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage pour 4 voitures, ainsi que d'une dépendance entièrement aménagée d'environ 90 m² de type 2 pièces. Un home cinéma et un chauffage au sol par pompe à chaleur complètent cet ensemble.

Une propriété rare et confidentielle, idéalement située à proximité des commerces et des golfs, et à seulement 10 minutes des plages.

Un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'art de vivre de la Côte d'Azur.

Property features

Global view :

  • Living space : 220 m2
  • Living space : 220 m2
  • Acreage : 2 226 m2
  • No. of rooms : 10  [Hide] [See details]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

The advantages :

  • Pool
  • Garage
  • Terrace
  • View Dégagée

Equipments :

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Clôture

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)763kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

DPE date : 07/08/2024

To know

Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

agence immobilière CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX

+33 (0)5 56 96 43 13

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