Take a private tour
22 rue Fabert 7ème arrondissement
76 m² 4ème étage 3 chambres
Rénové par architecte
Au cœur du très recherché quartier des Invalides, à deux pas de la rue Saint-Dominique, cet appartement de 76 m² (loi Carrez) se niche au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de 1850. Accessible par escalier, il offre un calme rare grâce à sa situation sur une grande cour arborée, tout en profitant d'une luminosité généreuse du matin au soir.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, le logement se distingue par un plan ultra-optimisé, sans le moindre espace perdu. Chaque mètre carré a été pensé pour le confort et la fluidité du quotidien.
Vous y découvrirez :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (salle de bains + WC)
Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau
Des toilettes séparées
Deux caves en sous-sol
Un bien rare : l'alliance du cachet d'un immeuble ancien, d'une rénovation soignée et d'un emplacement prestigieux, le tout dans une atmosphère calme et verdoyante en plein 7.
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Property features
Global view :
- Living space : 76 m2
- Living space : 76 m2
-
No. of rooms : 4
[Hide]
[See details]
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Energy performances
DPE date : 05/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
To know
Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :
In co-owned lot including
- No. of rooms : 24
- Annual condomimium fees : 2050.0 €
- No procedure in progress
CENTURY 21 Agence Luxembourg
109 boulevard Saint-Michel
75005 PARIS
+33 (0)1 56 81 40 50