référence : 11922 Appartement PARIS 7
Prix sur demande
76 m2
3 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
22 rue Fabert 7ème arrondissement
76 m² 4ème étage 3 chambres
Rénové par architecte
Au cœur du très recherché quartier des Invalides, à deux pas de la rue Saint-Dominique, cet appartement de 76 m² (loi Carrez) se niche au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien de 1850. Accessible par escalier, il offre un calme rare grâce à sa situation sur une grande cour arborée, tout en profitant d'une luminosité généreuse du matin au soir.
Entièrement repensé et rénové par un architecte, le logement se distingue par un plan ultra-optimisé, sans le moindre espace perdu. Chaque mètre carré a été pensé pour le confort et la fluidité du quotidien.
Vous y découvrirez :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative (salle de bains + WC)
Deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau
Des toilettes séparées
Deux caves en sous-sol
Un bien rare : l'alliance du cachet d'un immeuble ancien, d'une rénovation soignée et d'un emplacement prestigieux, le tout dans une atmosphère calme et verdoyante en plein 7.
Idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer élégance, fonctionnalité et qualité de vie.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 76 m2
-
Nombre de pièces : 4
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Performances énergétiques
Date du DPE : 05/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 2050,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Agence Luxembourg
109 boulevard Saint-Michel
75005 PARIS
+33 (0)1 56 81 40 50