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référence : 51307 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

890 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

85 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Cannes Californie | Superbe appartement rénové avec terrasse, cave et garage

Situé dans le cadre prestigieux et verdoyant de la Californie, ce magnifique appartement entièrement rénové offre environ 85 m² de surface totale (70 m² Loi Carrez), alliant raffinement, confort et modernité.

Installé dans une résidence de standing, il se compose d'une entrée élégante, d'un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative.

La suite principale s'ouvre sur une superbe terrasse, et comprend un dressing intégré ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Un WC invité complète l'agencement.

Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de charme, à quelques minutes de la Croisette, dans un environnement calme et recherché.

Un véritable coup de cœur.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Garage
  • Vue Belle vue dégagée et aprerçu m

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)4510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 15/07/2024

A savoir

  • Charges de copropriété : 335 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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