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référence : 51352 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

2 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

113,0 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Cannes Basse Californie | Luxueux 4 pièces avec vue mer panoramique

À quelques pas seulement de la Croisette, dans un quartier très prisé, ce splendide appartement se situe au sein d'une résidence de grand standing entourée d'un parc paysager. Les résidents bénéficient de prestations haut de gamme incluant piscine, conciergerie et service de sécurité.

Installé en avant-dernier étage, ce 4 pièces de 112,95 m² a été entièrement rénové avec des matériaux nobles et un souci du détail raffiné. Lumineux et spacieux, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 22 m² exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer.

La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de douche élégante, d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres en suite, avec placards intégrés et salles de douche privatives, complètent ce bien rare.

Vendu avec un garage en sous-sol et une cave, l'appartement bénéficie également d'un vaste parking visiteurs au sein d'une résidence parfaitement entretenue.

Un véritable bijou, alliant confort, élégance et emplacement d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 113,0 m2
  • Surface habitable : 113,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 1972

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Piscine
  • Box ferme
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Véranda
  • Air conditionné, parc
  • Cable

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 24/11/2023

A savoir

  • Charges / mois : 590 €
  • Taxe foncière : 2256 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 80
    • Charges courantes par an : 7076,16 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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