référence : 278 Maison PARIS 6
5 950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
324 m2
3 chambres
10 pièces
Tour du propriétaire
Maison de ville d'exception - Paris 6ème : Jardin du Luxembourg - Odéon.
Maison de ville de 324 m² habitables (427 m² au sol), édifiée sur 5 niveaux avec ascenseur privé, complétée par 2 sous-sols aménagés (59,10 m²). Située dans une rue calme à proximité du Jardin du Luxembourg, cette propriété mêle charme de l'ancien et prestations modernes.
Des prestations haut de gamme sur 5 niveaux :
- Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, idéal pour des moments de relaxation.
- Dernier étage : Salon lumineux avec balcon privatif, cuisine américaine contemporaine et belle hauteur sous plafond.
- 4ème étage : Espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée, parfaite pour les mélomanes.
- Etages Intermédiaires : Suite parentale climatisée avec salle de bain privative, une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité à chaque occupant.
- 1er étage : Appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée, offrant flexibilité et autonomie.
- Sous-sols : Cave à vin climatisée pour les amateurs et infrastructures techniques assurant discrétion et efficacité.
Un cadre de vie unique alliant histoire et modernité : Volumes généreux, murs en pierre brute et finitions soignées confèrent à cette propriété une élégance rare. Traversante et clair, elle offre un confort de vie incomparable en plein cœur du 6ème arrondissement.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 427,3 m2
- Surface habitable : 324 m2
Les plus :
- Piscine
- Vue Double expo - rue et cour
Équipements :
- Surface sous-sol : 59 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 06/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160,0 € et 5710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
1 rue de Tournon
75006 PARIS
+33 (0)1 70 64 96 90