référence : 174 Appartement LA BAULE - 44 Loire-Atlantique
924 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
83,2 m2
2 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :
Situé au cœur de La Baule, dans un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement de 83 m² au 2e étage offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un séjour spacieux de 36 m², une cuisine ouverte et deux salles d'eau. L'appartement est actuellement meublé et prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement prêt à vivre.
La Baule est réputée pour ses plages de sable fin et son cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la plage des Libraires, située à seulement quelques minutes à pied de l'appartement. Le quartier est également animé par la présence de terrains de sport, tels que le Sporting - La Baule Tennis Club, et de parcs comme le Parc des Dryades, offrant ainsi de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements dans la ville et ses alentours.
Cet appartement est proposé à la vente pour la somme de 924 000 €. Il bénéficie d'un DPE classé C et comprend également une cave pour un supplément de stockage. Avec son emplacement privilégié face à la mer, son confort et son environnement agréable, cet appartement constitue une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de qualité à La Baule. Il offre un cadre idéal pour profiter de la vie balnéaire et des activités de loisirs que la région propose, tout en bénéficiant d'une tranquillité et d'un espace de vie appréciables.
Contact: Samuel 06 27 02 10 09
Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 83,2 m2
- Surface habitable : 83,2 m2
-
Nombre de pièces : 4
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[Voir le détail]
- Entrée (3,8 m²)
- Séjour (36 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,9 m²)
- Année construction : 1988
Les plus :
- Parking exterieur
- Vue Mer
Équipements :
- Parking exterieur
- Surface cave : 3,7 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Interphone
Performances énergétiques
Date du DPE : 28/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 2156,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Dréano Immobilier
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
+33 (0)2 59 10 23 33
