En
Contactez une agence Century 21
Vous souhaitez vendre votre bien ?

Nos experts réalisent une estimation précise et gratuite dans toute la France.

Type de bien à vendre *
Choisir dans la liste
Maison
Appartement
Loft
Villa
Hôtel particulier
Château
Chalet
Nombre de pièces *
Sélectionnez
1
2
3
4
5 et +
Superficie *
Indiquez le numéro de votre rue pour une estimation plus précise
Etre contacté par une agence
Votre demande a été envoyée avec succès !

Suite à votre demande, l'agence vous recontactera dans les meilleurs délais.

Retour aux résultats

référence : 348 Appartement PARIS 6

950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

49 m2

1 chambre

2 pièces

Nous contacter
Planifier une visite

Tour du propriétaire

Paris 6ème : rue Servandoni - Appartement deux pièces avec terrasse.
À quelques pas du Jardin du Luxembourg et de l'église Saint-Sulpice, cet appartement de deux pièces séduit par son emplacement exceptionnel au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
D'une surface de 45,38 m², situé au quatrième étage sans ascenseur, il se distingue par son excellent état et sa terrasse de 10,30 m², rare privilège dans ce secteur recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre une vue dégagée sur Saint-Sulpice, procurant une atmosphère élégante et apaisante.
L'appartement présente un agencement optimisé. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur un espace bureau donnant sur cour, idéal pour le télétravail. Le séjour, lumineux et convivial, communique directement avec la terrasse, invitant à profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la capitale. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, la chambre sur cour bénéficie d'un calme absolu et dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le charme de la copropriété participe également à l'attrait du lieu, avec ses vitraux colorés dans les parties communes et son parquet ancien soigneusement entretenu.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (2,4 m²)
    • Séjour (29,6 m²)
    • Chambre (12,1 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • Terrasse (10,3 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • Terrasse
  • Vue Double expo - rue et cour

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31148kWh/m2.ankg CO2/m2.an311 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges / mois : 179 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 18
    • Charges courantes par an : 2150,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    1 rue de Tournon
    75006 PARIS

    +33 (0)1 70 64 96 90

    Contactez-nous

    Envoyer
    Votre message a été envoyé avec succès !

    Vous souhaitez visiter ce bien ?

    Nos experts sont à votre service si vous souhaitez découvrir ce bien d'exception.

    Quand êtes-vous disponible ? *

    Vos coordonnées

    Confirmer ma demande
    Votre message a été envoyé avec succès !