référence : 348 Appartement PARIS 6
950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
49 m2
1 chambre
2 pièces
Tour du propriétaire
Paris 6ème : rue Servandoni - Appartement deux pièces avec terrasse.
À quelques pas du Jardin du Luxembourg et de l'église Saint-Sulpice, cet appartement de deux pièces séduit par son emplacement exceptionnel au cœur du 6ème arrondissement de Paris.
D'une surface de 45,38 m², situé au quatrième étage sans ascenseur, il se distingue par son excellent état et sa terrasse de 10,30 m², rare privilège dans ce secteur recherché. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il offre une vue dégagée sur Saint-Sulpice, procurant une atmosphère élégante et apaisante.
L'appartement présente un agencement optimisé. L'entrée, fonctionnelle, s'ouvre sur un espace bureau donnant sur cour, idéal pour le télétravail. Le séjour, lumineux et convivial, communique directement avec la terrasse, invitant à profiter d'un espace extérieur en plein cœur de la capitale. La cuisine, ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie.
Côté nuit, la chambre sur cour bénéficie d'un calme absolu et dispose de sa propre salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Le charme de la copropriété participe également à l'attrait du lieu, avec ses vitraux colorés dans les parties communes et son parquet ancien soigneusement entretenu.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 55,7 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : T2
-
Nombre de pièces : 2
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[Voir le détail]
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (29,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Terrasse (10,3 m²)
- Type de construction : Traditionnelle
Les plus :
- Terrasse
- Vue Double expo - rue et cour
Équipements :
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Videophone
Performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350,0 € et 1880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 2150,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
1 rue de Tournon
75006 PARIS
+33 (0)1 70 64 96 90