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référence : 15947 Appartement VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes

1 690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

99,1 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Exceptionnel Villefranche sur Mer, dans une petite résidence de 5 appartements, venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 100 m² en 3ème et dernier étage bénéficiant d'une entrée indépendante directement accessible par la rue. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour de 38m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² jouissant d'une vue panoramique sur la baie de Villefranche et Saint Jean Cap Ferrat, de 3 belles chambres, de 2 salles d'eau avec wc et d'un wc indépendant. L'appartement jouit aussi d'un superbe toit terrasse aménagé de 100 m² accessible par la terrasse bénéficiant d'une vue encore plus exceptionnelle sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce qui en fait un bien unique! Stationnement aisé tout autour de la copropriété! Véritable coup de coeur!

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 99,1 m2
  • Surface habitable : 99,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • Terrasse
  • Vue mer et rade de Villefranche

Équipements :

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110,0 € et 1550,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours
agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 NICE

+33 (0)4 92 00 82 82

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