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référence : 1619 Villa OPIO - 06 Alpes-Maritimes

3 750 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

295 m2

6 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Maison contemporaine d'exception avec vue panoramique dans un domaine privé

Située au cœur d'un domaine sécurisé à Opio, cette sublime villa neuve allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition idéale et d'une vue dégagée à couper le souffle, elle offre un cadre de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, prolongé par une cuisine design entièrement équipée, pensée pour les plus exigeants. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de sa salle de bain raffinée et d'un dressing sur mesure. Quatre autres chambres en suite, chacune avec salle de bain privative, offrent un confort optimal à toute la famille ou aux invités.
Un appartement indépendant vient enrichir ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou personnel.
Côté extérieur, tout a été pensé pour la détente et le plaisir : une superbe piscine miroir à débordement, un espace lounge, un terrain de pétanque et un spacieux double garage.
Un bien rare où chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 295 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Les plus :

  • Piscine
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)541kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/10/2024

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Ayoub boulahtouf EI, agent commercial (RSAC 903575330)

agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

16 route de Nice
06650 OPIO

+33 (0)4 92 92 20 30

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