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référence : 51663 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

849 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

105 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

CANNES CALIFORNIE, en rez de jardin, magnifique appartement traversant de 4 pièces situé dans une très belle résidence sécurisée avec gardien, au calme absolu dans la verdure.
Entièrement rénové avec goût, ce bien de 105 m² offre de très beaux volumes, l'entrée mène à un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s'ouvre quant à elle sur la seconde terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, de deux autres chambres, chacune disposant de leur propre salle de bain ou salle de douche, toilette invité. Toutes les pièces de vie bénéficient d'un accès direct aux deux grandes terrasses, idéales pour profiter d'un cadre verdoyant.
Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Le stationnement est libre et très facile au sein du parc sécurisé de la copropriété.
Commerces à moins de 15 minutes à pied.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Terrasse
  • Vue dégagée et verdure

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 07/07/2025

A savoir

  • Charges / mois : 500 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Delphine clement EI, agent commercial (RSAC 820722502)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 30
    • Charges courantes par an : 6000,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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