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référence : 12870 Maison BORDEAUX - 33 Gironde

1 099 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

259,4 m²

7 chambres

11 pièces

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Tour du propriétaire

BORDEAUX - Croix Blanche, Judaïque.
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose à la vente cette jolie maison bourgeoise. Dès l'entrée, pavée de magnifiques carreaux de ciment, cette maison invite au calme et à une vie de famille des plus agréable.

Les différents accès de ce couloir mènent à un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, à un garage avec porte électrique, à un bureau et à une salle à manger donnant sur un incroyable jardin d'environ 400m².
De part et d'autre, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée donnant sur les arbres et la terrasse. WC séparés au rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une salle de bain, deux WC.
Deux de ces chambres ont accès à une terrasse bois d'environ 40 m² à la vue totalement dégagée.
Au dernier étage, un deuxième salon ou salle de jeux donne sur trois autres chambres ainsi qu'à une salle de bain avec WC.

Le jardin, d'une surface exceptionnelle à Bordeaux, est un havre de paix offrant plusieurs espaces selon ses besoins : une terrasse carrelée d'ardoises de 60 m² pour profiter des repas sous une pergola de verdure, des espaces repos, des jardinières, un potager et une piscine à l'abri de tous regards.
Pool house et annexes permettent de ranger le mobilier de jardin.

Ce bien a tous les atouts, un extérieur rare à Bordeaux, des espaces répondant aux multiples fonctions et besoins et un grand garage.
Ne passez pas à côté de votre prochaine maison.

Ref 12870
DPE : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950€ et 4030€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Caractéristiques du bien

Vue globale :

Surface totale : 311,2 m²
Surface habitable : 259,4 m²
Nombre de pièces : 11 [Masquer] [Voir le détail]
- Entrée (14,8 m²)
- Véranda (23,4 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- Salon (31,9 m²)
- Bureau (14,7 m²)
- Garage (19,8 m²)
- Buanderie (8,8 m²)
- Palier (5,9 m²)
- Chambre 1 (17,1 m²)
- Salle d'eau (4,0 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre 2 (19,9 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Chambre 3 (18,0 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- Salle de bain (4,1 m²)
- Salon (18,5 m²)
- Chambre 5 (10,7 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,0 m²)
- Salle de bains-WC (3,9 m²)
- Terrasse (39,1 m²)
- Débarras (6,7 m²)
- WC (3 m²)
- Jardin (380 m²)
- Annexe (6,7 m²)