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référence : 193 Maison LE TOUQUET PARIS PLAGE - 62 Pas-de-Calais

1 400 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

152 m2

5 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

Secteur Marché / Authentique villa touquettoise.

Entre le marché et la mairie, cette villa des années 1930 allie charme d'époque et confort moderne. A deux pas de toutes les commodités, de la plage et de l'animation du centre-ville. Profitez du Touquet tout à pied !

D'une surface de 152 m², cette maison offre :

- Au niveau principal, un beau séjour de 40m2 récemment rénové se composant d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la cour intérieure et la verdure, ainsi que d'une cuisine ouverte moderne. Une salle d'eau avec wc, un couloir avec de nombreux rangements complètent ce niveau.

- Le 2ème niveau accueille deux belles chambres (14 et 12m2), une chambre cabine (avec fenêtre), une salle d'eau avec wc.

- Le dernier niveau, de 33m2 au sol, offre une très belle chambre indépendante et un coin couchage spacieux en palier. Parfait pour accueillir petits et grands.

- Enfin, un entre-sol aménagé, avec une chambre (10m2), sa salle d'eau et un accès direct à la cour. Wc. Lingerie.
- Un garage de 17m2.

À l'extérieur, profitez d'une cour privative arborée de 26 m², intimiste et à l'abri des regards, pour vos repas d'été ou moments de détente.

Les + :
-Emplacement central
-Architecture typique et charme préservé
-Belle capacité d'accueil
-Villa non mitoyenne
-Cour
-Garage
-Expertise technique du bâtiment effectuée récemment

Pour toute demande d'informations ou de visite, contactez votre conseiller :

Laurent Parmentier
06.42.22.64.17

Agence Century 21
Avenue du verger - Le Jardin des Arts
62520 Le Touquet Paris Plage

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 169 m2
  • Surface habitable : 152 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Les plus :

  • Garage

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage

Performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35044kWh/m2.ankg CO2/m2.an315 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2762,0 € et 3736,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Taxe foncière : 1749 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Laurent parmentier EI, agent commercial (RSAC 939134276)

    agence immobilière CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

    CENTURY 21 Prestige et Patrimoine

    Jardin des Arts, avenue du Verger
    62520 LE TOUQUET PARIS PLAGE

    +33 (0)3 69 12 56 60

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