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référence : 12923 Appartement LA ROCHELLE - 17 Charente-Maritime

1 965 600 €

Honoraires à la charge du vendeur

136 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

LA ROCHELLE - Vieux Port.
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous propose à la vente ce superbe appartement de 145m² habitables.
En franchissant la porte vous apprécierez le charme de cet immeuble du 18ème siècle sécurisé dont l'escalier principal et les parties communes sont à l'image de la bâtisse chic et élégante.
Vous accèderez à l'appartement qui, dès l'entrée donnera le ton sur sa superbe rénovation contemporaine, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux. Vous apprécierez sa luminosité avec son exposition plein ouest. Rénové par les conseils d'un architecte cet appartement dispose de plusieurs espaces de vie incluant le salon, la salle à manger et la cuisine moderne qui s'articulent parfaitement
Côté nuit, deux chambres et une suite parentale bénéficient d'un accès direct sur un bel extérieur de 136m² avec piscine. Cet appartement dispose également d'une buanderie en sous-sol. Possibilité également d'achat d'un studio indépendant (14m²) avec mezzanine. Véritable coup de cœur face aux deux tours à La Rochelle.

Ref 18242
DPE D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non Communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (5,3 m²)
    • Séjour (34 m²)
    • Chambre (11,3 m²)
    • Chambre (11,3 m²)
    • Chambre (11,3 m²)
    • Cuisine (21,8 m²)
    • Salle de bains (3,8 m²)
    • Séjour/Salle à manger (19,8 m²)
    • WC (1 m²)
  • Type de construction  : Pierre de Taille

Les plus :

  • Piscine

Équipements :

  • Surface cave : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 11/03/2025

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 3432,0 €
  • Pas de procédure en cours
agence immobilière CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX

+33 (0)5 56 96 43 13

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