référence : 260 Maison PORNIC - 44 Loire-Atlantique
1 695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
373 m2
6 chambres
7 pièces
Tour du propriétaire
Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous propose :
Magnifique propriété de Sainte-Marie offrant un cadre de vie exceptionnel, au calme et à seulement 5 minutes à pied de la plage. Vous serez séduit par sa vaste réception de plus de 85m², prolongée par une cuisine conviviale, d'environ 33m², aux équipements haut de gamme, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
Vous profiterez d'une suite parentale de plus de 45m² donnant sur terrasse et piscine et trois autres chambres et bains accueillerons vos convives.
L'extérieur vous ravira par son parc paysagé de près de 2400m², véritable havre de paix de bord de mer, avec notamment sa piscine chauffée, sa cuisine et son salon d'été, espaces parfaits pour des moments de détente en plein air.
Idéalement située, cette jolie propriété, offrant 330m² habitables et 510m² utiles environ, présente également en annexes ; 3 suites indépendantes au décor soigné, un triple garage, un atelier et une cave à vin, un parfait mélange de confort et de convivialité.
Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates
19 avenue des Ibis
44500 La Baule
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
Samuel Panheleux
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 331 m2
- Surface habitable : 373 m2
- Surface terrain : 2 370 m2
-
Nombre de pièces : 7
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[Voir le détail]
- Cuisine (32,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- Buanderie (17,9 m²)
- Bureau (10,1 m²)
- Dégagement (6,6 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Salle de bains (8,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Bureau (7,4 m²)
- Dégagement (5,2 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (3,3 m²)
- studio indpendant (33,4 m²)
- studio indpendant (40,9 m²)
- studio indpendant (25,4 m²)
- Garage (79,3 m²)
- Atelier (22 m²)
- Cave (28,4 m²)
Performances énergétiques
Date du DPE : 09/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3978,0 € et 5382,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Dréano Immobilier
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
+33 (0)2 59 10 23 33
