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référence : 455 Appartement PARIS 6

1 144 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

60 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Paris 6ème : rue du Cherche-Midi.
Idéalement placé rue du Cherche-Midi, ce duplex de 3 pièces s'élève aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec ascenseur. Rare sur le marché, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles réputées et des transports.
D'une surface pondérée de 60 m² (82,03 m² au sol pour 49,38 m² Carrez), son plan optimisé offre au premier niveau une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, accessible par un escalier intérieur, une pièce de vie lumineuse regroupe cuisine ouverte, salle à manger et salon, complétée par une chambre d'enfant avec salle d'eau et WC.
Traversant, calme et en bon état, l'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une cave et d'une place de parking possible en sus du prix. Professions libérales autorisées dans l'immeuble.
Une opportunité rare de vivre au cœur de la Rive Gauche, dans un cadre élégant et vivant.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 82,0 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 1970

Les plus :

  • Parking couvert
  • Vue Double expo - dégagée

Équipements :

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30130kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 17/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1700,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges / mois : 234 €
  • Taxe foncière : 996 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 24
    • Charges courantes par an : 2812,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    1 rue de Tournon
    75006 PARIS

    +33 (0)1 70 64 96 90

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