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référence : 456 Appartement PARIS 6

5 950 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

324 m2

3 chambres

10 pièces

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Tour du propriétaire

Paris 6ème : Jardin du Luxembourg - quartier Odéon
Rare sur le marché, immeuble en monopropriété de 427 m² au sol dont 324 m² habitables, édifié sur cinq niveaux avec ascenseur, complété par deux sous-sols aménagés.
Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Théâtre de l'Odéon, cet immeuble conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne.
Les prestations se déploient sur plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée, un espace bien-être avec piscine et hammam,
Aux étages, une suite parentale climatisée, plusieurs chambres avec salles de bains, un espace de réception avec bar et salle de musique isolée,
Au dernier niveau, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, idéal pour recevoir,
Au premier étage, un appartement indépendant, parfait pour invités ou famille.
Les sous-sols accueillent une cave à vin climatisée et les installations techniques.
Volumes généreux, murs en pierre apparente, prestations haut de gamme et atmosphère raffinée : cet immeuble unique incarne un cadre de vie exclusif au cœur du 6ème arrondissement, dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 427 m2
  • Surface habitable : 324 m2
  • Type d'appartement : T10
  • Nombre de pièces : 10  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 1850

Les plus :

  • Piscine
  • Vue Double exposition

Équipements :

  • Surface cave : 59,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21847kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160,0 € et 5710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Taxe foncière : 5997 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

    1 rue de Tournon
    75006 PARIS

    +33 (0)1 70 64 96 90

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