référence : 1690 Villa LE ROURET - 06 Alpes-Maritimes

Tour du propriétaire

Exclusivité Le Rouret Élégante villa rénovée dans un écrin de verdure

Au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Rouret, au calme absolu et à quelques pas des commodités, des terrains de tennis et des sentiers forestiers, cette villa de charme entièrement rénovée séduit par son atmosphère paisible et ses prestations soignées.

Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall majestueux, une vaste cuisine dinatoire, trois chambres confortables et un espace sous les toits aménagé en salle de jeux ou quatrième chambre.

Implantée sur un terrain plat et paysager de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un bel espace piscine avec pool house, ainsi que d'une dépendance actuellement utilisée en deux bureaux, aisément transformable en maison d'amis ou en annexe indépendante.

Un permis d'extension d'environ 45 m², purgé de tout recours, a été obtenu, offrant un potentiel supplémentaire rare dans ce secteur.

Un bien alliant élégance, sérénité et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.