En
Contactez une agence Century 21
Vous souhaitez vendre votre bien ?

Nos experts réalisent une estimation précise et gratuite dans toute la France.

Type de bien à vendre *
Choisir dans la liste
Maison
Appartement
Loft
Villa
Hôtel particulier
Château
Chalet
Nombre de pièces *
Sélectionnez
1
2
3
4
5 et +
Superficie *
Indiquez le numéro de votre rue pour une estimation plus précise
Etre contacté par une agence
Votre demande a été envoyée avec succès !

Suite à votre demande, l'agence vous recontactera dans les meilleurs délais.

  1. Fine Homes
  2. Achat
  3. Achat Maison
  4. Achat maison Côte d'Azur
Retour aux résultats

référence : 31873 Maison CHATEAUNEUF GRASSE - 06 Alpes-Maritimes

885 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

153 m2

4 chambres

5 pièces

Nous contacter
Planifier une visite

Tour du propriétaire

Châteauneuf-de-Grasse Maison de charme au calme absolu avec grand terrain plat piscinable

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes des villages de Valbonne et d'Opio, cette élégante maison de charme d'environ 150 m² habitables s'ouvre sur un magnifique terrain plat de près de 4 700 m², offrant un cadre de vie rare, à la fois paisible et empreint d'authenticité.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa belle hauteur sous plafond et la chaleureuse atmosphère qui s'en dégage. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur le jardin, invitant à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, complète cet espace de vie harmonieux.

La propriété dispose de quatre chambres, dont deux de plain-pied, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, deux autres chambres spacieuses bénéficient d'une belle luminosité, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un WC.

À l'extérieur, le grand terrain plat et piscinable constitue un véritable havre de paix. Son potentiel d'aménagement est remarquable : espace piscine, pool house, verger ou jardin méditerranéen autant de possibilités pour sublimer ce lieu d'exception.

Trois garages indépendants viennent parfaire l'ensemble, offrant de larges espaces de stationnement ou de rangement.

Cette propriété allie charme provençal, confort et potentiel, dans un cadre privilégié où règnent le calme et la douceur de vivre.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'authenticité, ou comme résidence secondaire de charme sur la Côte d'Azur.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 216 m2
  • Surface habitable : 153 m2
  • Surface terrain : 4 700 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (21,2 m²)
    • Séjour (37,7 m²)
    • Cuisine (10,4 m²)
    • cellier (4,9 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • Salle de bains (5,1 m²)
    • Chambre (13,2 m²)
    • Chambre (10,8 m²)
    • Dégagement (16,1 m²)
    • Chambre (13,6 m²)
    • Chambre (12,3 m²)
    • Salle d'eau (5,1 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • Véranda (23 m²)
    • garage (15,6 m²)
    • garage (24,8 m²)

Les plus :

  • Terrasse
  • Vue Jardin

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, placards, poutres
  • Buanderie
  • Calme
  • Chambre de plain-pied
  • Chaudière fuel
  • Garage double
  • Garage
  • Isolation : Simple vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19560kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 12/03/2025

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Philippe noguera EI, agent commercial (RSAC 008840576)

agence immobilière CENTURY 21 Visa Immobilier

CENTURY 21 Visa Immobilier

RD 2085, Quartier du Colombier
06330 ROQUEFORT LES PINS

+33 (0)4 93 77 50 50

Contactez-nous

Envoyer
Votre message a été envoyé avec succès !

Vous souhaitez visiter ce bien ?

Nos experts sont à votre service si vous souhaitez découvrir ce bien d'exception.

Quand êtes-vous disponible ? *

Vos coordonnées

Confirmer ma demande
Votre message a été envoyé avec succès !