référence : 1078 Villa LECCI - 201 Corse-du-Sud
1 160 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
126,2 m2
4 chambres
5 pièces
Tour du propriétaire
Nouveauté en exclusivité !
À seulement 150 mètres de la superbe plage de Saint-Cyprien, cette villa de charme d'une surface d'environ 126 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché.
Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une spacieuse chambre et une salle d'eau.
À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux ainsi qu'une salle de bains complètent l'espace nuit.
La villa séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses prestations confortables. Un garage de 24 m² vient parfaire l'ensemble.
Implantée sur une parcelle arborée de 1 100 m², elle offre un cadre verdoyant et un beau potentiel d'aménagement extérieur.
Construite dans les années 1970, la propriété a toujours été soigneusement entretenue et a bénéficié de rénovations régulières : réfection de la toiture, changement des huisseries et des radiateurs, entre autres.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 126,2 m2
- Surface habitable : 126,2 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
-
Nombre de pièces : 5
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- Séjour (35,3 m²)
- Cuisine (9,1 m²)
- cellier (1,5 m²)
- Dégagement (9,1 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (13,1 m²)
- Chambre 2 (10,2 m²)
- Chambre 3 (11,9 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Salle de bain (5,5 m²)
Équipements :
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Placards
- Climatisation réversible
- Cheminée
- Portail électrique
- Terrain clos
- Comerces à proximité
- Isolation : Double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 07/10/2025
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Demeures Conseils
Route de Cala Rossa
20137 LECCI
+33 (0)4 95 50 01 74