référence : 51956 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes
1 680 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
121,4 m2
3 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
Quartier de la Californie Appartement d'angle avec vue mer panoramique
Dans un cadre privilégié, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec parc paysager, piscine et gardien, découvrez cet appartement d'angle d'exception, en parfait état, totalisant plus de 120 m².
Baigné de lumière, le vaste séjour de près de 70 m² avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle d'environ 40 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice.
Exposé sud et sud-est, cet appartement de type 3 pièces comprend une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre en suite, alliant confort et élégance.
Les prestations haut de gamme parquet massif, matériaux nobles et équipements contemporains confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et harmonieuse.
Sans vis-à-vis, profitez au quotidien d'une vue mer exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant.
Ce bien rare s'accompagne d'une chambre de service indépendante de 12,78 m², d'une cave et d'un garage fermé de 18,45 m².
Possibilité d'acquérir un second garage en supplément.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 121,4 m2
- Surface habitable : 121,4 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
- WC
Les plus :
- Piscine
- Box ferme
- Terrasse
- Vue Mer Panoramique
Équipements :
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Air conditionné, parc, tennis
Performances énergétiques
Date du DPE : 07/08/2025
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 8400,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Adhère Transactions
65 avenue Maréchal Juin
06400 CANNES
+33 (0)4 93 94 66 11