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référence : 3996 Appartement PARIS 14

1 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

92 m2

1 chambre

4 pièces

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Tour du propriétaire

Paris 14ème : Impasse du Moulin Vert - METRO ALESIA

Maison d'architecte entièrement rénovée sur trois niveaux avec balcon et garage, d'une surface au sol de 89,29 m² + balcon de 7,70 m² + garage de 16,46 m².

Nichée dans une charmante impasse arborée, maison d'architecte entièrement rénovée sur trois niveaux, située à proximité du métro Alésia.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'un espace buanderie/dressing et d'un garage sécurisé pour stationner une voiture.

Celui-ci peut aussi être aménagé en chambre, salle de cinéma ou salle de sport.

Au premier niveau accessible par l'escalier intérieur, un agréable séjour avec une cuisine américaine ouverte sur l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'un agréable balcon orienté Nord-Est et donnant entièrement sur l'impasse au calme. La pièce de vie de 38 m² peut aussi être aménagée avec une chambre supplémentaire.

L'étage supérieur est composé de l'espace nuit avec la possibilité d'intégrer une baignoire ou une salle d'eau supplémentaire (raccordements installés).


Superficie privative du bien : 75.19 m² loi carrez / 89.29 m² au sol
Superficie des annexes : Garage 16.46 m² / Balcon 7.70 m²

Le ravalement de la maison ainsi que la réfection de la toiture ont été réalisés récemment.

Venez découvrir ce bien rare situé au calme d'une charmante impasse arborée.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • Garage
  • Vue Rue

Équipements :

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2022

A savoir

  • Travaux récents : Ravalement Réfection de la toiture
  • Taxe foncière : 1311 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Mélodie moret EI, agent commercial (RSAC 883975872)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 2
    • Charges courantes par an : 0,01 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Assas Raspail

    CENTURY 21 Assas Raspail

    131 boulevard Raspail
    75006 PARIS

    +33 (0)1 42 22 72 18

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