référence : 338 Appartement LA BAULE ESCOUBLAC - 44 Loire-Atlantique
1 248 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
94,8 m2
2 chambres
4 pièces
Tour du propriétaire
Century 21 Dreano immobilier FINE HOME &ESTATES vous propose un magnifique appartement Face mer.
Situé dans la ville de La Baule, au pied des commerces des restaurants et cafés animés, cet appartement de 4 pièces au 4ème étage offre une vue imprenable sur la baie de La Baule. Avec une surface habitable de 95 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux de 40 m², deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose également d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente. Il est à noter que l'appartement est à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité unique de le personnaliser selon vos goûts.
Le quartier est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les lieux de loisirs. Vous trouverez à quelques pas de nombreux restaurants et cafés, offrant une grande variété de choix pour tous les goûts. Les amateurs de sports et de loisirs pourront profiter du centre sportif voisin, tandis que les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts. La ville de La Baule est connue pour son charme et son dynamisme, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants.
Cet appartement est proposé à la vente pour la somme de 1 248 000 €. Le DPE est classé C. Avec son emplacement idéal, son espace généreux et son potentiel de rénovation, cet appartement constitue une offre attrayante pour ceux qui cherchent un investissement immobilier dans une ville en plein essor. Les transports en commun sont également à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie ou d'un investissement, cet appartement à La Baule présente une opportunité unique à ne pas manquer.
Century 21 Dréano Immobilier
Fine Homes & Estates
19 avenue des Ibis
dreano.labaule@century21.fr
02.59.10.23.33
Contact James 06.77.56.70.20.
E.I. RSAC: 332 383 389.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 94,8 m2
- Surface habitable : 94,8 m2
- Type d'appartement : F4
-
Nombre de pièces : 4
[Masquer]
[Voir le détail]
- Entrée (13,7 m²)
- Séjour (39,9 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Cuisine (9,0 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1995
Les plus :
- Parking exterieur
- Terrasse
- Vue Mer
Équipements :
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
Performances énergétiques
Date du DPE : 25/11/2025
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 820,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Dréano Immobilier
19 avenue des Ibis
44500 LA BAULE
+33 (0)2 59 10 23 33