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référence : 2430 Appartement 78 Yvelines

1 199 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

136,1 m2

4 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

Rue Royale - 6 pièces de 164 m² (136 m² "Carrez")
Quand l'élégance de l'ancien rencontre le confort moderne.
Au cœur de la prestigieuse rue Royale, dans un immeuble de 1850 chargé d'histoire, Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un appartement exceptionnel, au dernier étage d'une petite copropriété. Accessible avec ascenseur privatif, rénové avec soins grâce à des matériaux de qualité, cet appartement familial offre le charme de l'ancien sans renoncer au raffinement contemporain.
Dès l'entrée, l'œil est attiré par un séjour de 32 m² traversant est/ouest, baigné de lumière, et réhaussé de poutres et d'une cheminée.
Cet appartement familial se déploie avec une élégance naturelle : quatre chambres, dont une suite parentale conjuguant confort et intimité, ainsi qu'un bureau indépendant offrant un refuge idéal pour travailler en toute sérénité, 3 wc et 3 salles d'eau composent l'espace nuit.
Idéalement situé, l'appartement se trouve au pied des commerces et des écoles, permettant une vie quotidienne aussi pratique qu'agréable. La gare de Versailles Chantiers est accessible en 10 mn à pieds et relie Versailles à Paris Montparnasse en 10 mn matin et soir.
Un bien d'exception, rare et intemporel, pour les amoureux du Versailles historique.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 164,6 m2
  • Surface habitable : 136,1 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (12,0 m²)
    • Séjour (31,7 m²)
    • Cuisine (12,7 m²)
    • Chambre1 (18,1 m²)
    • Salle d'eau (6,3 m²)
    • dressing (5,1 m²)
    • Chambre 2 (13,1 m²)
    • Chambre 3 (11,4 m²)
    • Chambre 4 (17,5 m²)
    • Salle de bains (4,3 m²)
    • Salle d'eau/WC (9,0 m²)
    • Bureau (10,2 m²)
    • WC (0,8 m²)
    • WC 3 (1,3 m²)
    • WC (1,1 m²)
    • Dégagement (7,7 m²)
    • placard (2,2 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1850

Les plus :

  • Vue Dégagée

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Interphone
  • Poutres
  • Cheminée

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14431kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2445,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Travaux récents : Toiture et fenêtres
  • Charges / mois : 119 €
  • Taxe foncière : 1941 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 2
    • Charges courantes par an : 600,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Fels Immobilier

    CENTURY 21 Fels Immobilier

    14 rue Royale
    78000 VERSAILLES

    +33 (0)1 85 36 03 00

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