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référence : 1109 Maison ZONZA - 201 Corse-du-Sud

2 310 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

150 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

À seulement 5 minutes de la baie de Saint-Cyprien, 5 minutes de Pinarello et 15 minutes de Porto-Vecchio, cette villa de type bergerie entièrement rénovée incarne avec élégance l'art de vivre Corse, entre authenticité et prestations haut de gamme.
Édifiée au cœur d'un environnement naturel, la propriété séduit par son architecture en pierre, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Les espaces intérieurs, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, offrent un cadre de vie à la fois raffiné et convivial.
La villa se compose d'un vaste séjour et salon ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée.
Elle dispose de 4 suites, chacune avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être à chaque occupant.
À l'extérieur, le terrain paysager est un véritable écrin naturel, sublimé par un enrochement typique, des oliviers et des murs en pierres sèches. La piscine aux lignes douces, inspirée des lagons, bordée d'une élégante terrasse en Ipé, invite à la détente dans un cadre harmonieux et intimiste.
Entièrement meublée avec goût et raffinement, la villa permet une installation immédiate et une jouissance optimale, que ce soit en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d'un investissement patrimonial de qualité.

Frais de notaire réduits

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 610 m2
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (10,9 m²)
    • Séjour / Salle à manger (45,8 m²)
    • Cuisine américaine (9,1 m²)
    • cellier (4,9 m²)
    • Dégagement (3,6 m²)
    • WC (2,9 m²)
    • Chambre (15,9 m²)
    • Salle d'eau (5,2 m²)
    • Chambre 2 (13,0 m²)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m²)
    • Chambre 3 (12,0 m²)
    • salle d'eau 3 (4,8 m²)
    • Chambre indépendante (12,2 m²)
    • salle d'eau 4 (6,5 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Terrasse
  • Vue Sans

Équipements :

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Climatisation réversible gainée
  • Chambre indépendante
  • Cheminée
  • Piscine filtration sel
  • Portail électrique
  • Terrain clos
  • Tout à l'égout
  • Terrasse ipé
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)122kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/12/2025

A savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Demeures Conseils

    CENTURY 21 Demeures Conseils

    Route de Cala Rossa
    20137 LECCI

    +33 (0)4 95 50 01 74

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