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référence : 25339 Appartement PARIS 3

840 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

51 m2

1 chambre

2 pièces

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Tour du propriétaire

PARIS 75003- MARAIS
Proche Place des Vosges, bans une belle copropriété bien tenue, vous trouverez au deuxième étage, un magnifique appartement d'angle refait à neuf, de 51,01m² Loi Carrez et 56,09m² au sol composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon séjour d'une surface totale de 36,31m².
En double exposition et baigné de lumière via ses 4 larges fenêtres donnant sur un balcon filant. Confort toute l'année grâce à une climatisation réversible.

Vous apprécierez la proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la ligne 8 de métro à l'arrêt Chemin Vert et Bastille a proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www. georisques.gouv.fr

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 4 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.

Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert, dédié à votre projet, ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 56,1 m2
  • Surface habitable : 51 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1900

Les plus :

  • Vue Dégagée

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Air conditionné, poutres

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1534kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/11/2025

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Gwendoline malrieu EI, agent commercial (RSAC 481257327)

agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais

CENTURY 21 Alpha Marais

45 rue de Turenne
75003 PARIS

+33 (0)1 42 72 70 81

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