référence : 52009 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes
1 250 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
147,3 m2
3 chambres
5 pièces
Tour du propriétaire
Cannes Montrose
Au cœur d'un parc privé, un appartement d'exception de 5 pièces avec terrasse de 130 m².
Dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, ce superbe appartement 5 pièces d'environ 150 m² habitable (147,26 m² en Loi Carrez), avec des prestations de qualité.
Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 130 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter du soleil.
L'espace nuit offre quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains en parfait état et accès direct à la terrasse. Deux chambres avec salle d'eau et un bureau viennent compléter cette distribution, ce qui rend ce bien confortable et fonctionnel. De nombreux espaces de rangement complètent ce bien aux volumes généreux.
Les prestations supplémentaires de l'appartement : Climatisation réversible, Porte blindée, grande cave en sous-sol, un grand parking sécurisé pour les résidents au sein de la copropriété.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 154 m2
- Surface habitable : 147,3 m2
- Type d'appartement : F5
-
Nombre de pièces : 5
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- Entrée (23,5 m²)
- Séjour et salle à manger (49 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Chambre 4 (19,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Salle d'eau (3,7 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- Chambre 3 (12 m²)
- Chambre 2 (14 m²)
- Chambre 1 (14,3 m²)
- Terrasse (130 m²)
- Année construction : 1920
Les plus :
- Parking exterieur
- Terrasse
- Vue Parc imprenable
Équipements :
- Parking exterieur
- Surface cave : 10 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Air conditionné, parc
- Cable
Performances énergétiques
Date du DPE : 18/07/2025
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Adhère Transactions
65 avenue Maréchal Juin
06400 CANNES
+33 (0)4 93 94 66 11