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référence : 25351 Maison LES LILAS - 93 Seine-Saint-Denis

Prix sur demande

290 m2

6 chambres

12 pièces

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Tour du propriétaire

MAIRIE DES LILAS - 93260 -
SUPERBE MAISON PARTICULIERE DE 289M2, JARDIN, TERRASSES, GARAGE
Découvrez cette magnifique maison de ville à l esprit loft, idéalement située dans une rue pavillonnaire paisible, à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des lilas.

Ses 290 m² offrent un espace de vie exceptionnel ainsi que son vaste séjour lumineux, ses jardins et terrasses avec vue dégagée vous permettent de profiter de moments en plein air.

Cette maison se compose d'un séjour avec cheminée, d'une seconde pièce de vie, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une salle de télévision, de 4 chambres (6 avec les studios ), d'un bureau, d'une buanderie d'un dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de toilettes.

S'y ajoutent deux grands studios indépendants avec chacun leur coin cuisine , et leur salle de bain (pouvant assurer des revenus locatifs ).

En sous sol nous trouvons une buanderie, une cave à vin ainsi que des nombreux espaces de rangements.

Un garage fermé de 13m² complète l'ensemble.


Cette résidence spacieuse de six chambres est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace généreux.

Proximité de nombreux commerces tels que Le Marché Gisèle Halimi, Naturalia, ainsi que de plusieurs écoles réputées comme l'École élémentaire Waldeck-Rousseau.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 290 m2
  • Surface habitable : 290 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 12  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • salon
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Studio de service
    • Studio de service

Les plus :

  • Garage
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz neuve gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Terrasse
  • Cuisine américaine aménagée et équipée
  • Cave à vin
  • Cheminée
  • Volets électriques
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15928kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 07/01/2025

A savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraîchissement
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Esther de laforet EI, agent commercial (RSAC 478345374)

    agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais

    CENTURY 21 Alpha Marais

    45 rue de Turenne
    75003 PARIS

    +33 (0)1 42 72 70 81

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