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référence : 9992 Appartement PARIS 17

8 500 € par mois charges comprises

159,1 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

EXCLUSIVITE - BIEN D'EXCEPTION
PARIS 17EME / RUE TOCQUEVILLE / rue Legendre

Bail code civil meublé uniquement

Bien rare à la location et d'exception bénéficiant d'un plan parfait aux prestations haut de gamme, finitions raffinées et de qualité.

Au sein d'un immeuble ancien de standing, sécurisé avec gardien, digicode et interphone, au 3ème étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces de 159.11m².

Le bien se compose d'une galerie d'entrée, un grand séjour de 52.26m² avec son espace salle à manger, une cuisine séparé aménagée et équipée avec espace dinatoire et un espace buanderie, 2 wcs séparés dont un wc TOTO, une master bedroom avec dressing et sa salle d'eau, un espace nuit une salle de bain et 2 chambres dont l'une avec une salle d'eau attenante.
Les 2 chambres donnent accès à un balcon.

L'appartement est traversant et très lumineux.

La chambre parentale bénéficie de la climatisation.

Chauffage individuel électrique et eau chaude individuelle au gaz.

Idéalement situé, proche des commerces et commodités.

Libre de suite.

Bail code civil uniquement. ( bail société ou residence secondaire)

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Location meublée
  • Surface totale : 159,1 m2
  • Surface habitable : 159,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction  : 1890

Les plus :

  • Vue Traversant

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24412kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 05/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040,0 € et 4150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Loyer de base : 8500 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    130 avenue Victor Hugo
    75016 PARIS

    +33 (0)1 44 05 05 06

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