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référence : 52115 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 450 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

83,7 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Exclusivité.

Colline résidentielle de la Californie.

Au sein d'une résidence de très grand standing, entièrement sécurisée 24h/24, avec parc paysager, tennis, piscine et salle de sport.

En étage élevé, découvrez ce superbe 3 pièces lumineux d'environ 85 m², au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes invités, et d'une belle pièce de vie ouvrant sur une profonde terrasse avec une vue mer exceptionnelle. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée.

Deux chambres en suite complètent ce bien.

Entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité, l'appartement a été pensé pour offrir un confort optimal avec de nombreux rangements et des aménagements sur mesure.

Vendu avec un garage en sous-sol et une cave.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 83,7 m2
  • Surface habitable : 83,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Mer Panoramique

Équipements :

  • Garage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Air conditionné, parc, tennis

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)812kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 16/02/2026

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 6000,0 €
  • Pas de procédure en cours
agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin
06400 CANNES

+33 (0)4 93 94 66 11

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