référence : 25357 Maison BIARRITZ - 64 Pyrenees-Atlantiques
2 120 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
195 m2
4 chambres
6 pièces
Tour du propriétaire
BIARRITZ LAC MOURISCOT BIEN D'EXCEPTION EN PREMIÈRE LIGNE
Idéalement située à Biarritz, en bordure immédiate du lac Mouriscot, cette élégante propriété de 195 m² habitables bénéficie d'un emplacement rare et recherché, au cœur d'un environnement naturel préservé.
Édifiée sur un superbe terrain de 1 500 m², la maison profite d'une orientation privilégiée, avec des pièces de vie largement ouvertes sur le lac, offrant une vue apaisante et un cadre intimiste, à l'abri des regards.
La propriété dispose de 4 chambres et de 4 points d'eau, offrant confort et fonctionnalité, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
Un atelier attenant de 88 m² complète l'ensemble et représente un véritable atout, avec la possibilité d'être intégré à l'habitation afin de créer une surface de vie supplémentaire selon vos projets.
Un garage vient parfaire ce bien.
La localisation conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité : commerces, accès autoroute, gare et aéroport sont à proximité immédiate, tandis que les plages de Biarritz et de Bidart se rejoignent en moins de 10 minutes à vélo par des voies douces et sécurisées.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, idéalement positionnée en première ligne sur le lac.
Un bien rare, destiné aux amateurs de nature et de lieux confidentiels.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 282 m2
- Surface habitable : 195 m2
-
Nombre de pièces : 6
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
CENTURY 21 Berritzea
31 avenue de Verdun
64200 BIARRITZ
+33 (0)5 25 23 01 34
