référence : 16762 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes
2 180 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
167,3 m2
4 chambres
5 pièces
Tour du propriétaire
Nice Mont Boron - Mont Alban - Au dernier étage d'une jolie résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce somptueux appartement de 167 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.
Très lumineux grâce à ses expositions Est, Sud et Ouest, ce bien d'exception bénéficie de superbes terrasses totalisant 126 m², offrant une vue panoramique absolument imprenable sur la ville et la mer.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour / salle à manger aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC.
Deux autres salles d'eau dont une avec wc et une salle de bain complètent ce bien.
Toutes les pièces principales s'ouvrent sur les espaces extérieurs et offrent une très jolie vue dégagée.
Climatisation réversible, double vitrage, dressings sur mesure, accès privatif par ascenseur, finitions raffinées et matériaux de qualité.
Un espace barbecue permet de profiter pleinement de la terrasse.
Un garage vient compléter ce bien rare et unique. Coup de coeur de l'agence.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 167,3 m2
- Surface habitable : 167,3 m2
- Type d'appartement : F5
-
Nombre de pièces : 5
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[Voir le détail]
- Entrée (8,2 m²)
- Séjour (48,5 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Chambre 1 (21,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,7 m²)
- Dressing (3,1 m²)
- Chambre 2 (17,6 m²)
- Couloir (7,6 m²)
- Chambre 3 (16,4 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Salle d'eau/WC (1,4 m²)
- Chambre 4 (17,0 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Année construction : 1966
Les plus :
- Garage
- Terrasse
- Vue Mer
Équipements :
- Garage
- Chauffage : Individuel climatisation réversible electricité
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné
Performances énergétiques
Date du DPE : 13/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2348,0 € et 3176,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 6682,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Lafage Transactions
2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
06300 NICE
+33 (0)4 92 00 82 82
