référence : 5623 Appartement VILLEFRANCHE SUR MER - 06 Alpes-Maritimes
710 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
108 m2
2 chambres
3 pièces
Tour du propriétaire
Au cœur des célèbres quais de Villefranche-sur-Mer, dans l'emblématique Palais de la Marine, cet appartement rare bénéficie d'une adresse d'exception, au sein de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Commerces, restaurants, plages et port sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié.
Occupant le dernier étage de cette résidence, ce bien développe 108 m² Loi Carrez, complétés par 23 m² de surfaces mansardées supplémentaires, apportant charme, volume et espaces de rangement appréciables.
Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et espace salle à manger, d'un salon confortable, de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
À l'extérieur, une superbe terrasse de 32 m² prolonge les espaces de réception. Véritable pièce à vivre à ciel ouvert, elle offre un cadre idéal pour profiter du climat azuréen et de l'ambiance unique des quais de Villefranche-sur-Mer.
Le bien est vendu dans le cadre d'un bail emphytéotique courant jusqu'en 2078, offrant encore 52 années de jouissance.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Type d'appartement : F3
-
Nombre de pièces : 3
[Masquer]
[Voir le détail]
- Entrée
- Séjour (63 m²)
- Chambre (18 m²)
- Cuisine
- Chambre (25 m²)
Les plus :
- Vue Mer
Équipements :
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné
- Terrasse
- Vue mer
- Double séjour
- Climatisation
Performances énergétiques
Date du DPE : 18/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 9720,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Lafage Transactions
2 avenue Maréchal Foch
06310 BEAULIEU SUR MER
+33 (0)4 92 26 10 00
