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référence : 5408 Villa CAVALAIRE SUR MER - 83 Var

4 264 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

240 m2

5 chambres

10 pièces

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Tour du propriétaire

Cavalaire sur mer

Superbe vue mer pour cette magnifique propriété d'architecture néo-provençale située dans un domaine privé et recherché.

Sise sur un splendide jardin méditerrannéen entièrement plat de 1866 m2, cette propriété a été entièrement rénovée, avec beaucoup de goût et de magnifiques matériaux.
Accès de plain pieds:
Au niveau principal une entrée, un séjour-salle à manger avec belle hauteur sous plafond ouvert sur terrasse, cuisine ouverte sur terrasse et grande et belle pergola avec espace repas extérieur et barbecue.
Puis, 1 chambre en suite et une 2ème chambre en suite de part et d'autre du salon.

A l'étage: espace privé pour une master bedroom avec bureau séparé , salle de bain, et dressing le tout ouvert sur terrasse privative offrant une magnifique vue mer.

Au rez de jardin:

1 chambre en suite
1 chambre aménagée en grande chambre pour enfants (4 lits simples) et salle de bain
2 wc séparés
Ces Chambres sont ouvertes sur jardin et charmante « place provençale »

Les extérieurs sont un véritable rêve méditerranéen :
Belle et grande Piscine à débordement, pool house, terrain de pétanque et élégant bar maçonné

Laverie, Pièce technique
Garage, Local de rangement en bois 10/15 m2

Prestations haut de gamme : climatisation gainée, alarme vidéo, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, portail automatique

Sublimée par son jardin paysager, sa spectaculaire piscine centrale et ses nombreux espaces de détente, cette propriété offre un cadre de vie d'une rare élégance, où chaque instant invite à la sérénité. Une demeure d'exception qui incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 866 m2
  • Nombre de pièces : 10  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Les plus :

  • Piscine
  • Vue Mer

Équipements :

  • Chauffage : Individuel climatisation electricité

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 28/05/2026

A savoir

  • Taxe d'habitation : 9015 €
  • Taxe foncière : 6872 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Bianchi Transactions

    CENTURY 21 Bianchi Transactions

    124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
    83240 CAVALAIRE SUR MER

    +33 (0)4 94 10 95 35

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