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référence : 10316 Appartement PARIS 16

1 350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

115,3 m2

3 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

Paris 16 Victor Hugo / Rue des Belles-Feuilles
Au cœur d'un environnement résidentiel prisé, à proximité de l'avenue Victor Hugo, découvrez ce magnifique appartement familial de 115 m², situé au 2 étage avec ascenseur d'un élégant immeuble moderne parfaitement entretenu.
Bénéficiant d'un agencement idéalement optimisé, ce bien offre une vaste pièce de réception de 60,33 m² comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec une salle de douche, d'un bureau, d'un WC invités ainsi que d'un WC indépendant.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une gardienne et d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sérénité au quotidien.
Un bien familial rare, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16 arrondissement, à proximité des commerces, des écoles de renom et des transports.
Visites faciles.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 115,3 m2
  • Surface habitable : 115,3 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction  : semi-Traditionnelle
  • Année construction  : 1973

Les plus :

  • Vue Dégagée sur rue

Équipements :

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23238kWh/m2.ankg CO2/m2.an229 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050,0 € et 2820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

A savoir

  • Charges / mois : 566 €
  • Taxe foncière : 2400 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 176
    • Charges courantes par an : 6800,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    130 avenue Victor Hugo
    75016 PARIS

    +33 (0)1 44 05 05 06

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