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référence : 22111 Appartement BIARRITZ - 64 Pyrenees-Atlantiques

890 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

98,2 m2

2 chambres

3 pièces

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Tour du propriétaire

Place Clémenceau, emplacement exceptionnel pour ce confortable appartement trois pièces traversant de 100 m2 offrant une vue panoramique sur la ville et le phare de Biarritz. En étage élevé avec ascenseur, il est composé d'une grande entrée avec dressing, une vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec sa salle de bains privative, et une salle d'eau. Un cellier à l'étage complète ce bien. Vous ferez vos courses aux Halles de Biarritz situées à seulement 250 m. Vous descendrez à la Grande Plage à 300 m en 5 min à pied. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 2,8 km en 9 min en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 2,9 et 3,2 km. Ce bien vous séduira par son mode de vie tout à pied vous permettant de profiter de tous les attraits de Biarritz.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 98,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (1,2 m²)
    • Dégagement (9,8 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m²)
    • Rangement (2,8 m²)
    • Chambre (11,4 m²)
    • Séjour (35,0 m²)
    • Dégagement (5 m²)
    • Cuisine (6,7 m²)
    • WC (1,1 m²)
    • Chambre (16,6 m²)
    • Salle de bains (4,3 m²)
    • Cellier (2,3 m²)
    • Balcon (8,7 m²)
    • Balcon (1,7 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1977

Les plus :

  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Surface cave : 2,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière collective
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15329kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/05/2025

A savoir

  • Charges / mois : 317 €
  • Taxe foncière : 1455 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 97
    • Charges courantes par an : 105580,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Berritzea

    CENTURY 21 Berritzea

    31 avenue de Verdun
    64200 BIARRITZ

    +33 (0)5 25 23 01 34

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