référence : 15748 Maison BORDEAUX - 33 Gironde
838 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
256 m2
6 chambres
8 pièces
Tour du propriétaire
BORDEAUX - Victoire / Saint Nicolas.
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin vous présente à la vente cette belle demeure d'exception en seconde ligne. D'une superficie de 255 m² habitables, vous découvrirez un environnement et un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Bordeaux.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant quiétude, volumes généreux et proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.
Au niveau des extérieurs, la propriété dispose de plusieurs espaces accessibles depuis la maison, offrant différentes possibilités d'aménagement et de réception. Le bien est également piscinable, permettant d'imaginer un extérieur encore plus remarquable.
Une belle pièce de séjour et de réception, baignée de lumière et ouverte sur la terrasse principale, constitue un espace particulièrement agréable pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours.
La partie nuit se compose de cinq chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants.
Autre atout particulièrement recherché dans le quartier : deux garages, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace dédié au rangement des vélos.
Que vous envisagiez une résidence principale de caractère, une maison d'hôtes, l'installation d'une profession libérale ou un projet patrimonial, cette propriété offre de multiples possibilités.
Un bien rare à Bordeaux, au potentiel remarquable, qui saura séduire les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CENTURY 21 Étude Saint-Seurin
05 56 96 43 13 - vente.bdx@century21.fr
19 Place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
Immobilier Ancien et Neuf
Immeubles - Maisons - Appartements - Échoppes - Loft
Estimation-Achat-Vente-Gestion-Location-Patrimoine-Investissement
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 256 m2
- Surface habitable : 256 m2
-
Nombre de pièces : 8
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- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
- WC
Les plus :
- Box ferme
Équipements :
- Box ferme : 2 place(s)
- WC séparés
- Air conditionné, double vitrage
Performances énergétiques
Date du DPE : 26/05/2026
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 2698,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Etude Saint-Seurin
19 place des Martyrs de la Résistance
33000 BORDEAUX
+33 (0)5 56 96 43 13
