référence : 10472 Appartement PARIS 16
1 150 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
90,5 m2
3 chambres
5 pièces
Tour du propriétaire
PARIS 16 BELLES-FEUILLES / VICTOR HUGO DUPLEX FAMILIAL AU DERNIER ÉTAGE 3 CHAMBRES
Entre la place de Mexico et la place Victor Hugo, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 16 arrondissement, Century 21 Victor Hugo Trocadéro vous présente ce duplex familial situé au 5 et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
D'une surface de 90 m² Carrez, pour près de 100 m² au sol, l'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante permet de séparer clairement les espaces de vie. La partie nuit compte trois chambres, deux salles de bains et un dressing, une configuration bien pensée pour une famille ou pour qui souhaite disposer d'un bureau. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble.
Entièrement rénové en 2021, le bien offre un agencement fonctionnel et peut être habité sans travaux.
Sa position au dernier étage lui assure calme et luminosité.
Une cave complète ce bien.
Le quartier offre un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien : commerces de bouche et marché de la rue de Mesnil, restaurants, écoles à proximité, et métro Victor Hugo (ligne 2), Trocadéro (ligne 6).
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 100,8 m2
- Surface habitable : 90,5 m2
- Type d'appartement : F5
-
Nombre de pièces : 5
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- Entrée (4 m²)
- Séjour (28 m²)
- salle à manger (10 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Cuisine (5 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Année construction : 1900
Les plus :
- Vue dégagée sur cour
Équipements :
- Surface cave : 4,6 m2
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Videophone
Performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 23/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3062,0 € et 4142,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 19
- Charges courantes par an : 3092,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
130 avenue Victor Hugo
75016 PARIS
+33 (0)1 44 05 05 06