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référence : 23980 Appartement BIARRITZ - 64 Pyrenees-Atlantiques

1 350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

124,6 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Biarritz Port Vieux, magnifique appartement de 125 m2 au premier étage d'un bel immeuble ancien. Vous serez séduit par sa surface, son parfait état, son style contemporain et sa vaste terrasse-jardin. Traversant, il se compose d'une entrée, un vestiaire, un séjour spacieux de 40 m2 ouvrant sur une grande terrasse orientée sud, une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, un dégagement desservant une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains plus douche ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau respectives. Un vaste garage et une cave ajoutent à son confort de vie. Vous ferez vos courses aux Halles de Biarritz à seulement 4 minutes de marche. Vous profiterez des attraits de la Grande Plage à 4 minutes à pied. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 2,5 km en 9 minutes en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 3,2 et 3,3 km. Un bien rare idéalement situé à deux pas de tous vos centres d'intérêt.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 195,2 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (1,9 m²)
    • Cellier (1,6 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • Séjour (38,3 m²)
    • Cuisine (8,9 m²)
    • Dégagement (8,9 m²)
    • Chambre (13,3 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m²)
    • Chambre (20,4 m²)
    • Salle de bains (6,5 m²)
    • Chambre (14,8 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m²)
    • Balcon (9,0 m²)
    • Terrasse (39,9 m²)
    • Garage (21,6 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle

Les plus :

  • Garage
  • Terrasse
  • Vue Jardin

Équipements :

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/09/2025

A savoir

  • Taxe foncière : 1921 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Catherine coste EI, agent commercial (RSAC 005298193)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 8
    • Charges courantes par an : 7201,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Berritzea

    CENTURY 21 Berritzea

    31 avenue de Verdun
    64200 BIARRITZ

    +33 (0)5 25 23 01 34

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