référence : 183 Appartement PARIS 6
1 300 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
60 m2
2 chambres
3 pièces
Tour du propriétaire
Paris 6ème : Jardin du Luxembourg -
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 4ème d'un immeuble idéalement situé rue de Vaugirard, découvrez ce superbe appartement de 54.05 m² en loi carrez et 72.8 m² au sol en excellent état. (avec en complément 51,4 m² de grenier à aménager).
Baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Jardin du Luxembourg et à deux pas du Sénat, il se compose actuellement d'un séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien rare est complété par deux espaces situés dans les combles, offrant la possibilité d'aménager une dépendance (bureau, chambre d'adolescent, espace créatif). Des travaux de finitions seront à prévoir pour exploiter pleinement ce potentiel.
Un emplacement unique, une vue remarquable et un charme certain pour cet appartement au cœur du 6ème arrondissement.
Caractéristiques du bien
Vue globale :
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 60 m2
- Type d'appartement : T3
-
Nombre de pièces : 3
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[Voir le détail]
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (11 m²)
- Cuisine (8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Chambre
- Chambre 2 (9 m²)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1850
Les plus :
- Vue Jardin du Luxembourg
Équipements :
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
Performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1611,0 € et 2179,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
A savoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 2800,0 €
- Pas de procédure en cours
CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
1 rue de Tournon
75006 PARIS
+33 (0)1 70 64 96 90