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référence : 4790 Villa LA CROIX VALMER - 83 Var

Prix sur demande

220 m2

4 chambres

7 pièces

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Tour du propriétaire

A été vendue par notre agence !Magnifique Villa d'architecte située dans un domaine privé à La Croix Valmer, à moins de 700m de la plage, des commerces et restaurants.
Sise sur un terrain plat de 1282m2, cette propriété neuve offre des prestations haut de gamme.

Entièrement de plain pieds, elle offre de beaux volumes, environ 220m2, et se compose :
D'un grand séjour cathédrale-salle à manger avec belle charpente apparente, d'une très belle cuisine équipée (et arrière cuisine) : cette pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées entièrement à galandage qui s'ouvrent sur terrasses, piscine et jardin.
Une grande pièce additionnelle avec salle de jeux, salle télévision et bureau.
Puis une grande master bedroom avec salle de bain-douche, wc et dressing et 3 chambres en suite.

Pool house avec cuisine d'été (plancha), douche et WC extérieur.
Espace de jeu et pétanques pour les soirées d'été.
Très beau jardin méditerranéen.
Piscine chauffée (9m x 4m) et sécurisée par un volet roulant électrique.

Climatisation gainée, alarme, domotique, arrosage automatique, éclairage extérieur, double garage, cave et buanderie.

Propriété luxueuse et moderne, alliant charme provençal et confort contemporain.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 220 m2
  • Nombre de pièces : 7  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Les plus :

  • Piscine
  • Vue Colline

Équipements :

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Air conditionné, cheminée, plain pied
  • Alarme
  • Arrière cuisine
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Double garage
  • Cuisine d'été
  • Douche et wc extérieur
  • Eclairage extérieur
  • Interphone
  • Jardin paysager
  • Piscine chauffée
  • Pool house
  • Portail électrique

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)801kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 01/02/2024

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

agence immobilière CENTURY 21 Bianchi Transactions

CENTURY 21 Bianchi Transactions

124 Rue du Port - Immeuble Beau Rivage
83240 CAVALAIRE SUR MER

+33 (0)4 94 10 95 35

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