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référence : 733 Maison BONIFACIO - 201 Corse-du-Sud

1 270 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

125 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Située à seulement quelques minutes du centre de Bonifacio, cette superbe villa offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé.
Implantée sur un terrain paysager de 3 000 m², entièrement clos par d'authentiques murs en pierre sèche de Bonifacio, la villa offre une atmosphère de sérénité absolue, sans aucune promiscuité.
Elle s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose de 3 chambres, dont une grande suite parentale, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en ipé et d'une piscine chauffée, le tout implanté sur un terrain de 3 000 m² entièrement clos par des murs en pierre sèche typiques de Bonifacio.
Un lieu rare, sans vis-à-vis, alliant confort, intimité et authenticité, à environ 10 minutes des plus belles plages.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (2,6 m²)
    • WC (1,7 m²)
    • Séjour (44,5 m²)
    • suite parentale (16,2 m²)
    • salle d'eau suite parentale (5 m²)
    • Dégagement (1,8 m²)
    • Chambre (14,5 m²)
    • Chambre (14,4 m²)
    • Cuisine (14 m²)
    • Salle de bains (6 m²)
    • Buanderie (5 m²)

Les plus :

  • Piscine
  • Parking exterieur
  • Terrasse
  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres, videophone
  • Baies vitrées à galandage
  • Carport
  • Cheminée
  • Isolation : Murs et double vitrage

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/02/2023

A savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

agence immobilière CENTURY 21 Demeures Conseils

CENTURY 21 Demeures Conseils

Route de Cala Rossa
20137 LECCI

+33 (0)4 95 50 01 74

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