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référence : 51188 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 580 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

104,0 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Cannes Californie Superbe 4 pièces rénové avec vue mer et parc dans résidence prestigieuse
Situé sur la très prisée avenue du Roi Albert, au sein d'une résidence de grand standing nichée dans un parc arboré de 12 hectares, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové de 104 m² bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. La résidence offre des prestations rares : réception 24h/24, piscine, tennis, ainsi qu'un service de navette privé.

L'appartement se compose d'une entrée élégante, un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing,
Deux autres chambres confortables, une seconde salle d'eau.
Une belle terrasse de 20 m² prolonge l'espace de vie et offre une vue magnifique sur le parc et la mer, idéale pour profiter pleinement du calme et de l'environnement verdoyant.
Un garage et une cave.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 104,0 m2
  • Surface habitable : 104,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
  • Année construction  : 1960

Les plus :

  • Piscine
  • Box ferme
  • Terrasse
  • Vue Mer et jardin

Équipements :

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Interphone
  • Parc, tennis, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 12/05/2023

A savoir

  • Charges / mois : 897 €
  • Taxe foncière : 2300 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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