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reference : 8849 Apartment PARIS 8ème

1 660 000 €

Commission fee charged to the seller

144.3 m2

3 bedrooms

5 rooms

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BIEN RECHERCHE A DEUX PAS DE L'AVENUE DES CHAMPS ELYSEES- PROFESSION LIBERALE AUTORISEE- Magnifique appartement familial 5 pièces de 144,28m2 Loi Carrez traversant sur rue et cour situé au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Pierre de taille 1900 gardienné et sécurisé avec digicode et interphone. Cet appartement doté d'un excellent plan se compose d'une galerie d'entrée, un séjour avec balcon attenant et une salle à manger de 48,23m2, trois belles chambres de 19m2, 11,02m2 et 11,76m2, une salle de bain, une salle de douches, w-c séparé et possibilité d'en créer, une belle cuisine indépendante dinatoire. Très nombreux rangements intégrés. Vous serez séduits par son charme avec son parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,11m. Exposition: Est / Ouest. Double vitrage. Une cave complète ce bien recherché.
A 119 m de la station Saint-Philippe du Roule.
Sectorisation scolaire: COLLEGE OCTAVE GREARD

Property features

Global view :

  • Living space : 144.3 m2
  • Living space : 144.3 m2
  • Apartment type : T5
  • No. of rooms : 5  [Hide] [See details]
    • Entrée (12.5 m²)
    • Dégagement (1.4 m²)
    • Séjour (28.4 m²)
    • salle à manger (19.9 m²)
    • Chambre (19 m²)
    • Chambre (11.0 m²)
    • Chambre (11.8 m²)
    • Cuisine (13.3 m²)
    • Salle de bains (6.6 m²)
    • Salle d'eau (3 m²)
    • WC (1.4 m²)
    • Dégagement (4.6 m²)
    • Dégagement (10.5 m²)
    • débarras (1.0 m²)
  • Year built  : 1900

The advantages :

  • View Traversant rue et cour

Equipments :

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle ballons
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Energy performances

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31861kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

DPE date : 07/07/2023

Estimate of annual energy consumption expenses for standard use : between 2830.0 € and 3880.0 € for 2021

To know

  • Charges / mois : 332 €
  • Taxe foncière : 3331 €

    • Barèmes d'honoraires de l'agence

    Information on natural and geological risks this property is exposed to is available on the Géorisques website: :

    https://www.georisques.gouv.fr/

    In co-owned lot including

    • No. of rooms : 53
    • Annual condomimium fees : 4100.0 €
    • No procedure in progress
    agence immobilière CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro

    130 avenue Victor Hugo
    75016 PARIS

    +33 (0)1 44 05 05 06

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