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référence : 5329 Villa NICE - 06 Alpes-Maritimes

4 200 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

400 m2

5 chambres

8 pièces

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Tour du propriétaire

Idéalement située au cœur de Cimiez, cette villa d'époque construite en 1850 sur une parcelle de 2000 m², possède une surface habitable d'environ 400 m² Répartie sur deux niveaux, la villa offre des possibilités multiples.
Les deux étages principaux possèdent 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau un séjour de 80m² et offre un cachet incroyable avec une superbe hauteur sous plafond de 3.80m.
Cette propriété possède un beau jardin plat avec piscine, pouvant accueillir 7 voitures.
Coup de cœur assuré.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 8  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains

Les plus :

  • parking exterieur

Équipements :

  • parking exterieur : 7 place(s)

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 08/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010,0 € et 4110,0 € pour 2021

A savoir

  • Taxe foncière : 6047 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Chloé cros EI, agent commercial (RSAC 453708463)

    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2 avenue Maréchal Foch
    06310 BEAULIEU SUR MER

    +33 (0)4 92 26 10 00

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