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référence : 50703 Appartement CANNES - 06 Alpes-Maritimes

1 225 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

130 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

EXCLUSIVITE.
SECTEUR RESIDENTIEL DE LA CALIFORNIE.
Au sein d'une résidence de luxe avec sécurité jour/nuit, superbe parc , 2 piscines et tennis.
Ce magnifique 4 pièces de 130 m² habitables, traversant, actuellement 2 chambres en suites, possibilité d'une 4ème chambre, de nombreux rangements, cuisine indépendante. Avec plus de 50 m² de terrasse et de jardin paysagé. Au calme, en bon état, avec une vue sur parc et mer.
Vendu 1 garage, 2 parkings en sous-sol et 2 caves.

RESIDENTIAL AREA OF CALIFORNIA.
In a luxury residence with day/night security, superb grounds, 2 swimming pools and tennis court.
This magnificent 4-room apartment offers 130 m² of living space, with 2 bedrooms en suite and the possibility of a 4th bedroom, plenty of storage space and a separate kitchen. With more than 50 m² of terrace and landscaped garden. Quiet, in good condition, with views over the park and sea.
Sold with 1 garage, 2 basement parking spaces and 2 cellars.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Les plus :

  • Piscine
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Vue Jardin et mer

Équipements :

  • Surface cave : 10 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective compteur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, tennis, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 20/06/2023

A savoir

  • Travaux récents : Piscine, Parc.
  • Charges / mois : 760 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

    agence immobilière CENTURY 21 Adhère Transactions

    CENTURY 21 Adhère Transactions

    65 avenue Maréchal Juin
    06400 CANNES

    +33 (0)4 93 94 66 11

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