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référence : 24828 Loft PARIS 19ème

1 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

192 m2

3 chambres

6 pièces

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Tour du propriétaire

PARIS 19EME CANAL DE L'OURCQ -

LOFT / ATELIER D'ARTISTE DESIGNATION COMMERCIALE -

Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, triplex récemment rénové par un architecte, atypique, de 6 pièces avec une surface de 183 m2 carrez. Il est composé d'un large séjour/salle à manger de 78m2 sous une belle hauteur sous plafond avec verrière, agrémenté d'un magnifique mur en pierre et d'une poutre Eiffel. La spacieuse cuisine américaine équipée est attenante à la pièce de vie.

Les trois chambres, dont deux suites avec salle de bains modernes, sont réparties sur les trois niveaux. Une véritable salle de cinéma se trouve à l'étage inférieur de la maison. S'ajoute à ce bien une buanderie et un espace cour avec oliviers.

Proche des transports en communs, cette maison est totalement au calme, ce qui en fait un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Local commercial - Airbnb possible.

Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain.
Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion).

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 192 m2
  • Surface habitable : 192 m2
  • Type d'appartement : Triplex
  • Nombre de pièces : 6  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (3,3 m²)
    • Séjour/Cuisine (78,1 m²)
    • Bureau (15,5 m²)
    • mezzanine (1,6 m²)
    • Chambre 1 (16,9 m²)
    • WC (1,3 m²)
    • couloir (15,5 m²)
    • Buanderie (14,8 m²)
    • Chambre 2 (19,8 m²)
    • Salle de bains (5,9 m²)
    • WC (2,1 m²)
    • salon (17,6 m²)
  • Année construction  : 1900

Équipements :

  • Isolation : Bonne
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collectif
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Poutres, videophone

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8818kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 01/07/2021

A savoir

  • Travaux récents : Ravalement récent
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 20
    • Charges courantes par an : 3600,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Alpha Marais

    CENTURY 21 Alpha Marais

    45 rue de Turenne
    75003 PARIS

    +33 (0)1 42 72 70 81

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