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référence : 15054 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

2 800 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

198,9 m2

3 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Nice Mont Boron - Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité de toutes les commodités venez découvrir cet appartement de type 4 pièces de 199m² vendu entièrement meublé et rénové.
Situé au quatrième étage d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement comprend, une entrée desservant une vaste et agréable pièce de vie lumineuse de plus de 90m² ouvrant sur une terrasse de 23.3m² et jouissant d'une vue époustouflante sur le port de Nice et la colline du château. Il se compose également d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de maître ouverte sur la terrasse avec salle de bain, wc et dressing privatifs, deux autres chambres avec chacune salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une dernière salle d'eau avec wc.
Le bien est équipé de la climatisation et offre de très belle prestations ainsi qu'une superbe luminosité.
Trois caves et un garage viennent compléter ce bien d'exception !

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 198,9 m2
  • Surface habitable : 198,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Séjour (90,4 m²)
    • Cuisine (15,7 m²)
    • Dégagement (3,3 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m²)
    • Dégagement (7,8 m²)
    • Chambre (13,8 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m²)
    • Autre (1,7 m²)
    • Chambre 2 (17,5 m²)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m²)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m²)
    • Autre (5,3 m²)
    • Chambre 3 (22,2 m²)
  • Année construction  : 1970

Les plus :

  • garage
  • Terrasse
  • Vue Mer

Équipements :

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Terrasse

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 18/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2212,0 € et 2992,0 € pour 2021

A savoir

  • Charges / mois : 977 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 38
    • Charges courantes par an : 11731,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    2-4 boulevard Maurice Maeterlinck
    06300 NICE

    +33 (0)4 92 00 82 82

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