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référence : 284 Appartement NICE - 06 Alpes-Maritimes

1 690 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

157,1 m2

4 chambres

5 pièces

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Tour du propriétaire

NICE CENTRE / DUBOUCHAGE : Très belle situation au cœur de la ville pour ce somptueux appartement de réception de 157 m². Il bénéficie de rénovations haut de gamme aux finitions soignées. Un hall d'entrée, un vaste séjour de presque 50m², une cuisine semi indépendante luxueusement équipée, 2 suites complètes, 2 chambres supplémentaires et une salle de douches. Très bel équipement dans tout l'appartement comprenant une climatisation "Air Zone", parquet massif en chevron, penderies sur mesures et une décoration soignées et élégantes au jeu d'ombres et de lumières. Il comprend également de grands volumes avec une hauteur sous plafond de 2.95m et une vue dégagée au sud avec un vaste balcon filant.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 157,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (14,1 m²)
    • Séjour (48,9 m²)
    • Chambre (23,7 m²)
    • Chambre (15,5 m²)
    • Chambre (13,0 m²)
    • Chambre (13,3 m²)
    • Cuisine (11,0 m²)
    • Salle de bains (4,8 m²)
    • WC (3,5 m²)
    • Dressing (1,2 m²)
    • Dégagement (8,2 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1920

Les plus :

  • Vue Dégagée

Équipements :

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Etage élevé
  • Rénové

Performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1113kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101,0 € et 1489,0 € pour 2023

A savoir

  • Charges / mois : 208 €
  • Taxe foncière : 1800 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 21
    • Charges courantes par an : 2496,0 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions

    CENTURY 21 Lafage Transactions

    25 Promenade des Anglais
    06000 NICE

    +33 (0)4 83 66 66 66

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