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référence : 4020 Appartement PARIS 7ème

1 050 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

92,0 m2

2 chambres

4 pièces

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Tour du propriétaire

Situé au sein d'un immeuble ancien de grand standing en pierre de taille, et dont le ravalement sur rue et cour vient d'être effectué, venez découvrir ce ravissant quatre pièces en très bon état composé d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres (possibilité troisième chambre), d'une salle d'eau avec toilette, d'une salle de bain disposant également de toilette ainsi que d'un accès à une cour en jouissance exclusive sans vis-à-vis.

Cet appartement vous séduira par son charme authentique de l'ancien, sa luminosité, sa hauteur sous plafond, ainsi que son emplacement, très recherché, proche de toutes les commodités.

Une cave vient compléter ce bien.
Profession libérale possible.

Caractéristiques du bien

Vue globale :

  • Surface totale : 92,0 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4  [Masquer] [Voir le détail]
    • Entrée (9,0 m²)
    • Séjour (14,8 m²)
    • Salle à manger (16,1 m²)
    • Chambre1 (15,0 m²)
    • Chambre 2 (14,8 m²)
    • Cuisine (8,7 m²)
    • Salle de bain (3,8 m²)
    • Salle d'eau (2,4 m²)
    • Buanderie (0,8 m²)
    • Dégagement (7,6 m²)
  • Type de construction  : Traditionnelle
  • Année construction  : 1911

Les plus :

  • Accès personnes handicapées
  • Vue Rue et cour

Équipements :

  • Surface cave : 6,1 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise zinc
  • Cheminée : 3
  • Digicode
  • Interphone
  • Sèche serviette
  • Branchement machine
  • Cheminée
  • Porte blindée

Performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35052kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150,0 € et 2950,0 € pour 2021

A savoir

  • Travaux récents : Réfection des versants de la couverture, ravalement des souches de cheminées, ravalement des façades sur cour/courette/rue, réfection des gardes-corps à balustre en pierre du R+6, ravalement escalier ext et intérieur.
  • Travaux à prévoir : Remise en l'état de la loge du gardien.
  • Charges / mois : 241 €
  • Taxe foncière : 1621 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Bien proposé par Emma laplace EI, agent commercial (RSAC 987407830)

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 49
    • Charges courantes par an : 2894,84 €
    • Pas de procédure en cours
    agence immobilière CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

    CENTURY 21 Farré La Motte Picquet

    119 boulevard de Grenelle
    75015 PARIS

    +33 (0)1 42 73 60 30

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